OVERDRACHT ERFPACHT BEPERKT TOT RECHTHEBBENDEN
Auteur: Wilfred Leeuwin.
Het is voortaan niet langer mogelijk het recht van erfpacht/grondhuur over te dragen aan derden. Alleen zij, zoals erfgenamen komen daarvoor in aanmerking.
Het overdragen van gronden van een eigenaar aan nakomelingen gaat nu sneller gebeuren. De regering heeft ook besloten dat de titel op deze gronden kan worden omgezet naar het eigendomsrecht. Voor deze maatregelen die president Chandrikapersad Santokhi heeft bekendgemaakt bij de start van het landelijk woningbouwprogramma, moet echter wel nog de wet grondconversie worden goedgekeurd door het parlement.
Momenteel liggen er tal van aanvragen voor overdracht en conversie. De regering zal met de nieuwe maatregelen eerst met die aanvragen een begin maken. Het staatshoofd merkt op dat personen tientallen Jaren op toestemming van het ministerie van Grond en Bosbeheer (GBB) hebben gewacht. De frustratie loopt hoog op bij aanvragers. “Er hoeft voortaan niet langer dan 35 jaar worden gewacht “, zegt de president.
Hij verweet de minister van GBB, Dinota Vorswijk niet voortvarend te zijn met het oplossen van dit vraagstuk.
Naast de problemen bij het ministerie hebben de aanvragers ook nog andere problemen zoals de overdrachtshandelingen en kosten bij de notaris. Ook daar komt er een oplossing voor. Nu kan de overdracht bij de notaris geschieden zonder te wachten op het ministerie.
Het verdelen van perceelland onder familieleden is decennia lang een probleem geweest en remt de ontwikkelingen, vooral in gevallen waar de terreinen bestemd zijn voor agrarische productie. Santokhi beloofde dat binnen enkele weken er een staatsbesluit uitkomt waar bij slechts de notaris belangrijk is om de overdracht te laten plaatsvinden.
Belanghebbenden moeten slechts de nodige bescheiden zoals een beschikking kunnen aantonen. In gevallen waar terreinen met een erfpacht of grondhuur titel zonder medeweten van de rechthebbenden zijn teruggenomen of aan derden is overgedragen zal de regering ervoor zorgen dat die worden teruggeven aan de eerste eigenaar.
Voor het omzetten van erfpacht en grondhuur naar een eigendom status zal bij het parlement worden aangedrongen daar haast mee te maken. Politieke partijen in het parlement hebben tal van verschillende redenen waarom deze wet nog niet tot stand is gekomen.
Volgens de president is het wel dringend noodzakelijk om de burger zekerheid te geven. Santokhi zegt dat hij als staatshoofd zelf bevoegd is de opdracht tot conversie te geven, tot een grootte van 2.500 vierkante meter. Het staatsbesluit hiervoor zal deze week worden gepresenteerd in de regeringsraad.
UNITEDNEWS
.