HUURWET MOET AFREKENEN MET WINSTBEJAG BIJ STIJGENDE WISSELKOERS

Foto|Surgoed

Er komt ordening in het huurbeleid.

Volgend jaar neemt De Nationale Assemblee (DNA) de Huurwet in behandeling die voor structuur in de sector moet zorgen. Vanwege het tekort aan woonhuizen zijn huurders van woonpanden aan de grillen van de verhuurders overgelaten. De prijs komt niet tot stand middels algemeen geldende voorwaarden en wordt onterecht gekoppeld aan de geldende wisselkoers.

Met de wet zal een huurcommissie in het leven worden geroepen die zich zal ontfermen over de richtlijnen die vastgesteld zijn. Hierin zijn de rechten en plichten van niet alleen de huurders, maar ook de verhuurders opgenomen. De commissie zal zich ook bezighouden met geschillen tussen partijen.

Als het van DNA-voorzitter Jenny Geerlings-Simons afhangt zou de wet nog dit jaar de hamer moeten passeren, maar vanwege de werkdruk is dit niet haalbaar. Begin 2018 zal zij wel hard daaraan trekken.

De noodzaak van een huurwet wordt kracht bijgezet na de ontwikkelingen waarbij de wisselkoers voor vreemde valuta binnen twee jaren meer dan verdubbelde. Aangezien de huurprijzen in euro’s en Amerikaanse dollars zijn gesteld betekende dit een aanslag op het inkomen van huurders.

Die moeten, in Surinaamse dollars uitgedrukt, nu het dubbele betalen terwijl het besteedbaar inkomen juist in waarde terugviel.

Geerlings-Simons vindt het een onterechte stap van verhuurders om de huurprijs te koppelen aan de wisselkoers. Zij ziet liever dat een eventuele correctie bepaald wordt aan de hand van de inflatie. Die was gemiddeld niet meer dan 68 procent. “De inflatie is minder dan de koersstijging. De koers is hoger en sommige mensen maken dus winst. De inflatie is niet driemaal”, zegt de DNA-voorzitter. De Huurwet zal moeten afrekenen met dit soort fenomenen op de huizenmarkt.

Op dit moment is er wel een huurbeschermingswet, maar die is intussen bijna 80 jaren oud. Deze wet voorkomt dat verhuurders van de ene op de andere dag op straat gezet worden zonder grondige redenen. Echter is er aanvullende wetgeving nodig omdat de bescherming onder hedendaagse ontwikkelingen nog veel te wensen onverlaat.

UNITEDNEWS