INTERNATIONAL MALL SURINAME KLAAR IN 2019 | TE BEZICHTIGEN OP DE KOMENDE UNITED BUSINESS FAIR

Paramaribo-Noord is ondanks de slechte financiële omstandigheden in Suriname de laatste jaren toch sterk door ontwikkeld. Met de bouw van de nieuwe Amerikaanse Ambassade, diverse bedrijven en enkele indrukwekkende woonwijken, is het gebied langzamerhand uitgegroeid tot potentiele hot spot met steeds meer aanloop van het publiek.

Met name het gebied dat ontsloten wordt door de ringweg, is door de goede bereikbaarheid ideaal om veel winkelbezoekers te verwerken en daarom uit te groeien tot echte publiektrekker. Het streven van de initiatiefnemer van dit project, dhr. S. Kalloe is erop gericht een project neer te zetten naar internationale standaarden, dat krachtig bijdraagt aan de ontwikkeling van het gebied rond de Ringweg. Het project behelst de International Mall of Suriname en de Crystal Palace Event hall.

De objecten zullen opgezet worden aan de Ringweg-Zuid en zullen als twee prominente gebouwen samen met het BDS een krachtige drie-eenheid vormen aan de voormelde weg. Het project zal garant staan voor een ruim opgezette structuur in routing en programmaonderdelen. Voldoende parkeergelegenheid, tropische moderne architectuur en de combinatie van programmaonderdelen in Retail en recreatie zullen zorgen voor de gewenste kwaliteiten voor huurder en publiek.

Concept & beleving

Als uitgangspunt van het ontwerp ligt de overtuiging dat een mall alleen optimaal kan functioneren als recreatie gecombineerd wordt met Retail. Deze benadering resulteert in een aanpak van het project waarbij de gebruiker; het publiek, centraal staat. Diverse programma onderdelen zijn geïntegreerd in het project om het extra interessant te maken voor de bezoeker. Voorbeelden hiervan zijn: foodcourt, overdekte speeltuin, open podium met tribune, een event hall, overdekte terrasruimte en een balkon met uitzicht over de ringweg.

“Zodra men er in slaagt bezoekers te trekken die (vrije) tijd willen doorbrengen in de mall, zal de connectie met de retail units gelegd zijn en zal dus de verkoop van producten vanzelfsprekend volgen”. Bjarke Ingels, BIG

De International Mall of Suriname zal door het toevoegde recreatieve programma zorgen voor een grotere toestroom van het publiek wat een meerwaarde zal betekenen voor de huurder van de Retail units. Het ruimtelijk concept is gebaseerd op een publieke as/verbindingsroute waaraan de verschillende programma onderdelen worden gekoppeld. De as start bij de zij ingang van BDS en loopt door tot het balkon/terras van de Event Hall. Aan deze as, zullen alle verschillende programma onderdelen worden gekoppeld. Als bezoeker van de mall zul je de combinatie van een moderne mall in een tropisch klimaat in het hele project kunnen ervaren. De ruim opgezette voetpaden en de combinatie met recreatie voor jong en oud staan garant voor een prettig en plezierig verblijf.

Het IMS gebouw

Het creëren van voldoende parkeergelegenheid aan de Noordzijde van het gebouw heeft geleid tot de situering van het gebouw in de knik van het L-vormige perceel. Het volume van het gebouw bestrijkt de contouren van het perceel en dat heeft geleid tot de

L-vormige vorm van het gebouw.

PARKING

Het project toont een zeer ruim aanbod aan parkeermogelijkheid. Op het terrein ten noorden van het gebouw, grenzend aan de ringweg komen maar liefst 188 parkeerplaatsen beschikbaar voor de bezoeker. Op het terrein ten zuiden van de mall komen nog eens 431 parkeerplaatsen gecreëerd die gebruikt kunnen worden door personeel en bezoeker. De parkeerplaatsen zijn ruim opgezet en er is voldoende verlichting aanwezig. Om het publiek veilig te laten lopen vanuit de parkeerplaats worden er voetgangerspaden met zebra oversteekplaatsen gecreëerd. Verder komt er een uitvoegstrook vanaf de ringweg en een taxi stand plaats om de toestroom van publiek extra te bevorderen.

GALERIJ

Aan de Noordzijde van de mall is een overdekte galerij gecreëerd die de bezoeker bescherming biedt tegen de regen en felle zon en tevens functioneert als de verbindingsroute tussen BDS en het Crystal Palace. De galerij is over de volle lengte van het gebouw geopend op de windrichting van de Noordoostpassaat wat zal zorgen voor voldoende ventilatie.

GEVEL

De gevel van het gebouw bepaalt samen met de ondersteunende kolommen de uitstraling van het geheel. Er is voor toepassing van een modern en duurzaam plaatmateriaal gekozen dat onderhoudsarm is en in kleur contrasteert met de logo’s van de bedrijven die op de gevel geplaatst zullen worden.

 

UNITS

De International Mall of Suriname zal verschillende retail units aanbieden varierend van 25 M² tot 340 M².  Totaal is er een oppervlak van 3500 M² verhuurbare ruimte beschikbaar. De scheidingswanden tussen de Units zullen worden vervaardigd als lichte scheidingswanden. Wat de mogelijkheid biedt units aan elkaar te vergroten en zorgt dus voor de benodigde flexibiliteit bij de uiteindelijke indeling van de units. De units vanaf 50 m2 krijgen ieder een opbergruimte met ‘kitchenette’. Ook de vereiste nooduitgangen zullen aanwezig zijn per unit.

INSTALLATIES

De units worden afzonderlijk gekoeld en aangesloten op een elektra en watermeter. Elke unit krijgt de mogelijkheid om zonnepanelen te plaatsen op het dak. Er zal worden gezorgd voor de benodigde camerabeveiliging in de open ruimtes en ook zal er dag en nacht beveiliging aanwezig zijn verzorgd door een gerenommeerd security bedrijf.

Het Crystal Palace

Het Crystal Palace zal gebouwd worden aan de westzijde van de IMS als een zelfstandig geheel en zal een ware eyecatcher worden aan de Ringweg. Het Crystal Palace zal inspelen op de groeiende vraag naar ruimtes voor feesten, bijeenkomsten en conferenties. Het wordt een gebouw dat multifunctioneel inzetbaar is en wat een meerwaarde zal betekenen voor de IMS.

Het Crystal Palace zal de grootste ballroom van Suriname huisvesten. Met maar liefst 700 vierkante meter zal deze geschikt zijn voor elke bijeenkomst. Het unieke aan de ballroom is dat het zal beschikken over een VIP Sky Voyer op de eerste verdieping. Deze Voyer is transparant en geeft toegang tot het grote balkon (buitenruimte). Op deze manier wordt het balkon het verlengstuk van de ballroom en zal gecombineerd gebruikt kunnen worden voor de grotere bijeenkomsten.

De Crystal Palace krijgt een buitentrap voor bezoekers die de route vanaf de mall verbindt met het balkon waar de bezoeker van een prachtig uitzicht over de ringweg kan genieten. De buitentrap wordt breder uitgevoerd, waardoor het tevens dient als podium met tribune. Hier is er plaats voor de wat informelere optredens en spontane jamsessies.

Het Crystal Palace zal krijgt een restaurant, een overdekt buiten terras, een ingebouwde speeltuin, expositieruimtes en een balkon.

Things to know / Facts

Onderwerp:

Status project: Bouwaanvraag gereed

Start bouw: Augustus 2017

Retail units IMS beschikbaar: December 2018.

Prijzen per unit: Marktconform

Bouw Event hall gereed: April 2019

UNITEDNEWS