OPENBARE WERKEN INTRODUCEERT AANGEPASTE VERGUNNINGSVOORWAARDEN EN TARIEVEN

Het ministerie van Openbare Werken heeft aangepaste regels en tarieven geintroduceerd voor alle publieke werken. Vanaf het leggen van een simpele duiker of het optrekken van een schutting, tot aan het bouwen van een garage of grote bouwwerken, alles zal voortaan onder nieuwe voorwaarden moeten plaatsvinden. Dit geldt ook voor het aanleggen van particuliere als overheid verkavelingsprojecten.

Voor alle bouwwerken groter dan 150  vierkante meter zal voortaan geen vergunningsaanvraag ingediend kunnen worden wanneer de digitale bouwtekening niet is vervaardigd door een bij de Kamer van Koophandel ingeschreven architecten bureau. Het tarief voor het aanvragen voor een bouwvergunning, de zogenaamde ontheffing wordt eveneens verhoogd. Dit nieuwe bedrag zal afhankelijk zijn van de totale kosten ofwel de bouwsom van het bouwwerk. Waar tot recent de bouwssom werd berekend op een bedrag van US 225 per vierkante meter zal het nu berekend worden op een bedrag van US 400 per vierkante meter. Waar voorheen het opzetten van een bouwwerk niet in alle districten en resorten vergunningplichtig was, is dat nu wel het geval. Minister Nurmohamed, zijn onderdirecteuren en afdelingshoofden hebben vrijdag tjdens de presentatie aangekondigd dat op alle nieuwe regels er vanuit het ministerie een strenge controlle zal worden toegepast. Het indienen voor het aanvragen van een vergunning voor alle werken zal in een zogeheten ‘one-stop-window worden bevorderd. Nurmohamed wijst er op dat er ook rekening gehouden zal worden met sociale gevallen. Omdat de wisselkoers voor de Amerikaanse dollar hoog uitvalt is het begrijpelijk dat met de nieuwe tarievenstructuur een persoon met een kleine woning met een bouwoppervlakte van 100 vierkante meter, relatief een te hoog bedrag zou moeten betalen voor de aanvraag.

Schuttingen
Minister Nurmohamed wijst er op dat alles en alle werken vergunningplichting zijn en die aan de voorwaarden van het ministerie moeten beantwoorden. Gebeurt dat niet zal het bouwwerk op kosten van de eigeaar afgebroken moeten worden. Extra aandacht wordt gevraagd voor bouwwerken, zoals schuttngen, aanleggen van duikers, bouwen van kleine garages bij een woonhuis,  en anderen. Die zijn allemaal vergunninplichting en aan regels gebonden. Zo mogen schuttingen niet hoger dan 1,5 meter hoog worden opgetrokken en garages niet op een schuuting worden aangesloten. Nurmohamed zegt zich ervan bewust te zijn dat er veel shuttingen zijn die veel hoger zijn opgetrokken en ook zonder vergunningen. “Zolang de buurt geen probleem heeft ermee , gaan wij dat toelaten, maar in geval dat wel gebeurt zal het afgebroken moeten worden”. De minister raad aan in dit soort gevallen, ook gesprekken te hebben met de naaste of omliggende buren,

Berm
Vanaf nu is het niet meer mogelijk dat ondernemers een vergunning aanvragen voor het opzetten van een bouwwerk op een trottiorstrook. Wat er nu staat zal worden gehandhaafd maar mogen er geen nieuwe bijkomen. Trottoirstroken zijn voor andere doeleinden en dienen vaak als uitvlucht of onderhoudsstrook. Die functie moet behouden blijven.

Verkavelingsprojecten
Mede als gevolg van de ophef over de uitgegeven en verkochte kavels op het Sabaku project, is er een drastische wijziging gekomen in het aanvragen van een vergunning voor verkavelingsprojecten. Deze aanpassingen zijn wettelijk ook aangescherpt. Verkavelingsprojecten moeten zoals eerder al was vastgelegd, eerst aan alle vereisten van Openbare Werken voldoen voordat er kavels worden uitgegeven of verkocht. De verkavelaar zal eerst een bereidsverklaring worden gegeven. Daarmee moet aan de vereisten worden voldaan binnen een bepaald termijn. Bij die vereisten horen onder andere, het aanleggen van verharde wegen, en alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water. Pas nadat aan de eisen is voldaan kan de verkavelaar in aanmerking komen voor een vergunning voor het exploiteren van het project. Er zal hier onderscheid gemaakt worden tussen commerciele verkavelaars en verkavelingsprojecten die vallen onder de noemer familieprojecten, maar dan tot een verdeling die wordt afgesproken met het ministerie. Ook hier gelden nieuwe aangepaste tarieven.

Andere werken
Op de presentatie is ook gesproken over het bouwen of aanleggen van werken zoals bruggen, service stations, opslagruimten en het aanleggen van steigers. Al deze werken en de nieuwe regels zijn opnieuw beschreven op de website van het ministerie. Voor werken die niet worden genoemd, zoals parken, zijn specale formulieren en projectdossiers vereist voor het aanvragen van een vergunning. Nurmohamed nebadrukt dat alle aanvragen via de ‘ons-stop –window ingediend en afgehandeld moeten worden. “we gaan er voor zorgen dat het nog sneller en effcienter gaat. Vanaf nu gaan we geen rekening meer hoouden met personen die zeggen dat zij het niet wisten. Alle Surinamers krijgen een flyer thuis in verschillende talen waarop alle algemene en detail zaken staan opgenomen maar ook de procedures. Daarop staat ook aangegeven waarvoor er een vergunning nodig is”, zegt Nurmohamed.

UNITEDNEWS