PREFAB: DE TOEKOMST VOOR DE SURINAAMSE BOUWSECTOR
Een van de grootste misvattingen in de bouw- en constructiesector is dat geprefabriceerde gebouwen van minder kwaliteit zijn en slechts als tijdelijke opvang dienen.
Prefab-technologie heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een betrouwbare en innovatieve technologie die steeds meer marktaandeel wint in de bouw- en constructiesector wereldwijd. Prefab is een proces waarbij vooraf bepaalde elementen in een fabriek worden vervaardigd. Vervolgens worden deze modules in complete losse delen naar een locatie vervoerd waar die als een puzzel in elkaar worden gezet.
Prefab werd vroeger veelal toegepast om tijdelijke opvang te construeren zoals kleedhokken voor bouwvakkers. De afgelopen 20 jaren is dat al lang niet meer het geval en verreizen wereldwijd fabrieken die zich concentreren op het produceren van materiaal voor het bouwen van permanente residenties en kantoorcomplexen. Prefab werd bezegeld als de toekomst van de bouw- en constructiesector toen in New York de wolkenkrabber 416 Dean werd neergezet. Dit appartementencomplex telt 32 verdiepingen en is sinds 2016 het grootste prefab-gebouw ter wereld.
In Suriname is het A&A Group die grenzen verlegt als het aankomt op prefab-innovatie. Voor directeur Ricardo Baldew begon het allemaal uit nieuwgierigheid die uitgroeide tot hobby. Het besef dat Suriname te kampen heeft met een schrijdend tekort aan betaalbare en kwaliteit huisvesting noopte hem om zich te verdiepen in prefab-technologie. Eerst aftastend met eenvoudige constructies waarbij steeds de kwaliteitsstandaarden werden verhoogd en daarna steeds groter en uitdagender. Intussen heeft A&A Group complete bouwprojecten onder beheer waaronder een appartementencomplex compleet met zwembad en ruimtelijke architectuur. Het is volgens Baldew tijd dat Suriname meer vertrouwen stelt in prefab. Het is goedkoper dan conventioneel bouwen en minimaal even duurzaam en sterk. De bouwtijd is veel korter en de cliënt weet van te voren waar die aan toe is. “Er wordt minder prettig over prefab gesproken en ik wil de Surinaamse gemeenschap bewijzen dat het met het prefab systeem van A&A Group allemaal op onwaarheid berust”, zegt Baldew.
Dat is voor hem de reden om dit jaar met zijn bedrijf als exposant te participeren aan de United Caribbean Business Fair (UCBF). De afgelopen jaren heeft A&A Group ook steeds meegedaan met de nationale United Business Fair (UBF). “Het gaat om bekendheid geven aan prefab omdat prefab onterecht een slechte naam heeft in Suriname”, benadrukt de ondernemer.
A&A Group heeft enkele grote klanten in binnen en buitenland en die hebben niets te klagen over het product. Volgens Baldew is het ook zaak dat er passie en gevoel geïnvesteerd wordt in het geleverd werk. Dit draagt alleen maar bij aan de kwaliteit. A&A Group heeft een eigen prefab-fabriek in Suriname.
De modules worden uit Trinidad gehaald en op maat afgewerkt en in elkaar gezet tot een woning, kantoorruimte of zelfs appartementencomplex.
A&A Group werkt met een combinatie van geëxpandeerd polystyreen (EPS) en cement. Deze combinatie is zeer sterk en heeft tal van voordelen. Het materiaal is niet brandbaar en houdt de binnenruimte koel. “In een woning door ons gebouwd zal je minder last van de hitte krijgen in tegenstelling tot de traditionele bouwconstructies.”
Ook bespaart de cliënt enorm veel aan stroomkosten als het om een aircoruimte gaat. Omdat er foam tussen de muren zit ontsnapt de koelte niet door de muren naar buiten en komt de hitte vanuit buiten niet naar binnen. Het hardschuim tussen de muren functioneert als een soort barrière net zoals in een ijskast of freezer.
Naast de brandveiligheid zijn de woningen ook niet interessant voor dieven. Het materiaal is licht, maar stevig en haast niet toegankelijk vanwege de complexiteit waarmee de modules zijn samengesteld.
Tussen de cementlagen zit er een netwerk aan bindmateriaal dat het hardschuim bij elkaar houdt. Een inbreker, die denkt om een woning binnen te dringen door een opening in de muren te slaan, heeft meer kans op succes door dit bij een conventionele woning te proberen.
Ondanks de tal van extra voordelen die A&A Group met zijn prefab-technologie presenteert aan woningzoekenden doet het bedrijf er alles aan om steeds onder de bouwprijs te zitten van een woning van hetzelfde model dat op een conventionele manier is gebouwd. Dit is volgens Baldew de afgelopen tien jaren steeds gelukt en dat zal hij ook steeds blijven doen. “Op de United Caribbean Business Beurs zullen wij de mensen uitgebreid laten zien waarmee wij bezig zijn. Want naast huizen bouwen wij ook zwembaden en nog meer. Prefab heeft zoveel mogelijkheden en verdiend meer erkenning”, aldus de directeur van A&A Group.
UNITEDNEWS
