WIJZIGING VOORWAARDEN 7% WONINGBOUWKREDIET MOET MEER BEHOEFTIGEN INTERESSEREN

Kleinere inkomensgroepen kunnen door de laatste aanpassing van de 7% woningbouwkrediet, nu ook gebruikmaken van deze faciliteit. De bouwoppervlakte van een nieuwe woning is verlaagd van 60 vierkante meter naar 50 vierkante meter. Ook is de inkomensgrens nu gesteld op (bruto) 22.500 SRD.

Op 23 december 2022 werd de leensom verhoogd van 250.000 SRD naar 950.000 SRD met als ingangsdatum 3 januari 2023. Per 9 maart 2023 is de maximale bouwoppervlakte voor nieuwbouw gesteld tussen de 50 – 150 vierkante meter. Bij reparatie, renovatie en uitbreiding is dit 275 vierkante meter. De inkomensgrens (gezamenlijk of zelfstandig) is verhoogd van bruto 8.000 SRD naar 22.500 SRD.  Het bouwperceel zal wel op naam moeten staan van de aanvrager.

“Er is geen ondergrens. Je moet het lezen als van 0 SRD tot 22.500 SRD. Dus iedereen die daarbinnen valt kan gebruikmaken van die faciliteit. Er is ook een tolerantie van 10% bij grensgevallen”, zegt Mark Rommy, projectmanager Projectbureau en Werkgroep Landelijk Woningbouwprogramma (LWBP).

Het voornaamste doel van de 7% woningbouwkredietfaciliteit is om particuliere woningbouw tegen betaalbare rente binnen het inkomensvermogen van de middeninkomensgroepen te brengen, om de druk op het huisvestingsvraagstuk te verlichten.

De te nemen hypotheek van maximaal 950.000 SRD is echter afhankelijk van het inkomen, en kan daarom minder zijn per individu. Dit zal dus verschillen per aanvrager. “Op dit moment, als het gaat om kredietfaciliteiten, dan is dit de goedkoopste. We zijn natuurlijk nog aan het kijken samen met de regering welke andere faciliteiten we kunnen creëren”, zegt Rommy.

UNITEDNEWS